1、物理瑕疵

是否有损坏点，比如裂缝、漏水、堵塞，作为卖方必须如实坦明，包括看不见的地方。

2、权利瑕疵

比如卖方是否对房子具有所有权（有些人即使房子不是自己的，通过某些途径也能把它卖掉，这是不允许的）。

3、法律瑕疵

房子本身是否有某些法律上的限制，比如这个房子在多少年之内不能进行再交易、房子不能作为除住宅以外的其他用途等。

4、环境瑕疵

房子环境上是否存在会造成它使用上限制的条件，比如邻居是黑社会、杀人犯，周围涉及过黄、赌、毒等。

5、心理瑕疵

房子历史上是否发生过会造成居住人存在心理障碍的某些事情，比如发生过自杀、他杀、变态事件等（据说日本法律条文独有）。

摘自： Youtuber / 老高與小茉 Mr & Mrs Gao / 他人地獄